096 谈妥条件
经过几轮磋商，双方条件越谈越明晰，逐步达成一致。
水仙冰箱引进扎努西电器新生产线，每年生产出的所有产品，最多2万5千台，全部由寰球贸易方面成立“易购”超市进行统购统销，年限为5年。
其中，冰箱销售要优先保障衙门相关人员采购需求，并要给予一定额度的优惠。
易购超市每年缴纳的利税从优，按照销量，年底以纳税大户、优质外商等名目，返还一定比例利税，最高不超过年纳税额的20%。
易购超市在法城建设，第一期投资额不少于50万美元。由寰球贸易择址，选定超市建设。海中衙门负责办理手续一切事项，确保1987年3月底前完成。
初步意向是选择在法城的五一路路口，作为第一家易购超市店面。路口此时是国有企业厂房，已废弃，可改造作为超市地址。至于易购超市在海中省其他地方的建设，省里鼓励做大，但易购需自行与地方县市洽谈选址事宜。
条件基本谈妥，海中省方面还觉得不保险，经双方协商，若将来水仙厂因改制等原因停产，寰球贸易需提出收购。同时约定若有其他竞争方，同样条件，由寰球贸易取得收购权。
得，企业还没起来，已经把破产清算的问题都考虑到了，不愧是衙门的精英阶层。还规定5年内，易购超市的利税要有一定程度增长，每年保证不少于5%的增长率。这就是传说中的税收保证。
横竖就要赚钱，真厉害。周峻也挺无奈，要是冰箱厂倒闭，他还要承接烂摊子，这生意做的，精。不过他印象中，水仙冰箱厂坚持将近10年才倒闭，前面五年赚了不少钱。
这也是外资才有的待遇，要周峻方是内资，衙门估计都懒得跟他们做生意。反正周峻按外资口径，在内地布局，将来找个好机会，把外资转成内资，多转一手而已，不碍事。
冰箱厂设备收购正式敲定。200万人民币的代办服务费，也被压缩到原先约定的60万元。剩下140万元，由衙门方面以店面或者土地收购款的形式兑现，易购超市在五一路的旧厂房，可以折现租金或者地皮价格。
若易购选择购买旧国企厂房，海中省也同意，协议价定在1千万人民币。法城五一路五层楼厂房，占地足有2万多平米，加上地皮才收1千万人民币，便宜得像粪土。
周峻都想一口咬下肥肉，但手头腾不出钱，必须要从股市套现，按耐住激动的心情。等到五一路实地考察，再决定是否买下厂房。
他对法城城市建设规划并不了解，只大概知道发展方向，若五一路属于未来核心区，吃下地块就是一本万利。
冰箱厂生产线敲定，龙溪布料厂的谈判，跟着顺畅许多。两笔订单条件差不多，优惠政策、超市选址都有，证件办理一条龙服务。
易购超市在龙溪设立分部，也按外资途径走，不跟法城的投资重叠。大家都要统计数据，没办法，两地衙门抢得厉害，都要引进外资指标。
这年头大多数外资对内地政策还有疑惑，冲进来的不多，敢吃螃蟹都赚到钱，还赚到很好的名声。
易购超市龙溪分店，承担统购统销龙溪布料厂布料任务，同时由龙溪方面协调，供销社提供百货物资，支持易购超市出售日用百货。
龙溪分店选址已定下，就在车站附近，依旧是破产的国企厂房。厂房可以出售，价格比法城五一路厂房略低。如果拿下地块，虽有几百万投入，但未来增值至少超过亿元。
回到龙溪一个多礼拜时间，谈妥两条订单，预计寰球贸易现金收入将达到150万元左右。这些在周峻看来，并不重要。重要的是捞到易购超市的建设权。
在内地建公司，审批不成问题后，一切都会顺畅许多。特别是地皮还能拿下，简直大赚特赚。
周峻不打算把超市业务放在寰球贸易旗下，在香江再注册公司，直接把超市挂到新公司旗下。如果拿下法城和龙溪两块地皮，加上超市建设或装修费用，至少1600万起步，他没那么多资金。
在内地装大水喉，难度很大。钱要放在口袋里，还要发出阵阵响声。
不过周峻还有时间，两条生产线签订，转眼就到新历1987年，新年后才会装机调试，到投入试生产还有半年左右的时间。要是出成品，成规模，差不多要等到明年底。
嗯，实在拖不到那个时间点，周峻打算帮衙门拖延点时间，比如生产线采购，要培训技术员吧？要采购一批零件吧？比如布料厂设备，也要慢慢订购和运输吧？
周峻想了想，香江股灾时间是1987年10月，在这之前，他会把所有股票套现，到时应该有2千万左右的资金，投入生产不是问题。届时，他也能把发展重心放回国内。
易购超市开办，必须提前准备，无论是管理人员的招聘，还是超市员工的培训，都要提上日程。而且，周峻打算把超市做大，未来格局里面，超市是不错的选点。
那就从现在开始注入未来的管理方式和服务水准，起步会很慢，但比同行更高水平，能活得更久。
最重要的，有足够电器销售，大型超市的人气会迅速做旺。80年代后期到90年代，家用电器蓬勃发展，涌现无数品牌，无数名牌折戟沉沙。
龙溪行，周峻完全达成目的。两笔订单接下去的事情，继续交给陈子聪团队，他们应该能完成订单交割。至于跟扎努西家用电器正式签署采购合同时，再从年利达律师行聘请位专业律师，问题不大。
周峻难得在家休息一天，阿嬷刚去睡觉，他就溜进许阿梅家里，两人刚开始温存，电话突然响起。周峻郁闷地接通电话，“除了郭大卫那死胖子，没人知道这个号码。”
“嘿嘿，大佬，我就知你在电话旁，你家里老人家要休息，没敢打扰。”
“有屁快放。”周峻情绪很差，即使许阿梅轻轻把外套披他身上，又依偎到他怀里。
“《南华早报》股票大涨，澳大利亚报业大王默多克旗下新闻集团宣布，以亿元的价格，买入汇丰及和黄拥有的共%的股权。我听说，默多克还要买入大股东杜琼手里%的股权。这样来看，新闻集团肯定会吃下所有的股票，我们赚大了。这一单，至少能赚300多万。”郭大卫声音在颤抖，压抑不住兴奋，“大佬，这才一个多礼拜呀！”
南华早报是香江英文报纸，早在1971年11月就上市。传媒大亨默多克计划将报纸私有化，退市重组，然后再推向股市。
周峻调侃几句，没太在意卖掉的股票，转念一想，“李超人的和黄持有的《南华早报》股份既然放手，他肯定藏着后招，对了，最近港灯集团也有动作，短期内买进这两家股票就好。”说完就挂了电话。
港灯集团是香江十大英资上市公司之一，和另外一家英资公司，中华电力集团垄断香江电力市场。1985年，李嘉诚以29亿购得港灯集团%的股权。
“啊……怎么关灯了？”
“我要开夜车，关灯才安全。”
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水仙冰箱引进扎努西电器新生产线，每年生产出的所有产品，最多2万5千台，全部由寰球贸易方面成立“易购”超市进行统购统销，年限为5年。
其中，冰箱销售要优先保障衙门相关人员采购需求，并要给予一定额度的优惠。
易购超市每年缴纳的利税从优，按照销量，年底以纳税大户、优质外商等名目，返还一定比例利税，最高不超过年纳税额的20%。
易购超市在法城建设，第一期投资额不少于50万美元。由寰球贸易择址，选定超市建设。海中衙门负责办理手续一切事项，确保1987年3月底前完成。
初步意向是选择在法城的五一路路口，作为第一家易购超市店面。路口此时是国有企业厂房，已废弃，可改造作为超市地址。至于易购超市在海中省其他地方的建设，省里鼓励做大，但易购需自行与地方县市洽谈选址事宜。
条件基本谈妥，海中省方面还觉得不保险，经双方协商，若将来水仙厂因改制等原因停产，寰球贸易需提出收购。同时约定若有其他竞争方，同样条件，由寰球贸易取得收购权。
得，企业还没起来，已经把破产清算的问题都考虑到了，不愧是衙门的精英阶层。还规定5年内，易购超市的利税要有一定程度增长，每年保证不少于5%的增长率。这就是传说中的税收保证。
横竖就要赚钱，真厉害。周峻也挺无奈，要是冰箱厂倒闭，他还要承接烂摊子，这生意做的，精。不过他印象中，水仙冰箱厂坚持将近10年才倒闭，前面五年赚了不少钱。
这也是外资才有的待遇，要周峻方是内资，衙门估计都懒得跟他们做生意。反正周峻按外资口径，在内地布局，将来找个好机会，把外资转成内资，多转一手而已，不碍事。
冰箱厂设备收购正式敲定。200万人民币的代办服务费，也被压缩到原先约定的60万元。剩下140万元，由衙门方面以店面或者土地收购款的形式兑现，易购超市在五一路的旧厂房，可以折现租金或者地皮价格。
若易购选择购买旧国企厂房，海中省也同意，协议价定在1千万人民币。法城五一路五层楼厂房，占地足有2万多平米，加上地皮才收1千万人民币，便宜得像粪土。
周峻都想一口咬下肥肉，但手头腾不出钱，必须要从股市套现，按耐住激动的心情。等到五一路实地考察，再决定是否买下厂房。
他对法城城市建设规划并不了解，只大概知道发展方向，若五一路属于未来核心区，吃下地块就是一本万利。
冰箱厂生产线敲定，龙溪布料厂的谈判，跟着顺畅许多。两笔订单条件差不多，优惠政策、超市选址都有，证件办理一条龙服务。
易购超市在龙溪设立分部，也按外资途径走，不跟法城的投资重叠。大家都要统计数据，没办法，两地衙门抢得厉害，都要引进外资指标。
这年头大多数外资对内地政策还有疑惑，冲进来的不多，敢吃螃蟹都赚到钱，还赚到很好的名声。
易购超市龙溪分店，承担统购统销龙溪布料厂布料任务，同时由龙溪方面协调，供销社提供百货物资，支持易购超市出售日用百货。
龙溪分店选址已定下，就在车站附近，依旧是破产的国企厂房。厂房可以出售，价格比法城五一路厂房略低。如果拿下地块，虽有几百万投入，但未来增值至少超过亿元。
回到龙溪一个多礼拜时间，谈妥两条订单，预计寰球贸易现金收入将达到150万元左右。这些在周峻看来，并不重要。重要的是捞到易购超市的建设权。
在内地建公司，审批不成问题后，一切都会顺畅许多。特别是地皮还能拿下，简直大赚特赚。
周峻不打算把超市业务放在寰球贸易旗下，在香江再注册公司，直接把超市挂到新公司旗下。如果拿下法城和龙溪两块地皮，加上超市建设或装修费用，至少1600万起步，他没那么多资金。
在内地装大水喉，难度很大。钱要放在口袋里，还要发出阵阵响声。
不过周峻还有时间，两条生产线签订，转眼就到新历1987年，新年后才会装机调试，到投入试生产还有半年左右的时间。要是出成品，成规模，差不多要等到明年底。
嗯，实在拖不到那个时间点，周峻打算帮衙门拖延点时间，比如生产线采购，要培训技术员吧？要采购一批零件吧？比如布料厂设备，也要慢慢订购和运输吧？
周峻想了想，香江股灾时间是1987年10月，在这之前，他会把所有股票套现，到时应该有2千万左右的资金，投入生产不是问题。届时，他也能把发展重心放回国内。
易购超市开办，必须提前准备，无论是管理人员的招聘，还是超市员工的培训，都要提上日程。而且，周峻打算把超市做大，未来格局里面，超市是不错的选点。
那就从现在开始注入未来的管理方式和服务水准，起步会很慢，但比同行更高水平，能活得更久。
最重要的，有足够电器销售，大型超市的人气会迅速做旺。80年代后期到90年代，家用电器蓬勃发展，涌现无数品牌，无数名牌折戟沉沙。
龙溪行，周峻完全达成目的。两笔订单接下去的事情，继续交给陈子聪团队，他们应该能完成订单交割。至于跟扎努西家用电器正式签署采购合同时，再从年利达律师行聘请位专业律师，问题不大。
周峻难得在家休息一天，阿嬷刚去睡觉，他就溜进许阿梅家里，两人刚开始温存，电话突然响起。周峻郁闷地接通电话，“除了郭大卫那死胖子，没人知道这个号码。”
“嘿嘿，大佬，我就知你在电话旁，你家里老人家要休息，没敢打扰。”
“有屁快放。”周峻情绪很差，即使许阿梅轻轻把外套披他身上，又依偎到他怀里。
“《南华早报》股票大涨，澳大利亚报业大王默多克旗下新闻集团宣布，以亿元的价格，买入汇丰及和黄拥有的共%的股权。我听说，默多克还要买入大股东杜琼手里%的股权。这样来看，新闻集团肯定会吃下所有的股票，我们赚大了。这一单，至少能赚300多万。”郭大卫声音在颤抖，压抑不住兴奋，“大佬，这才一个多礼拜呀！”
南华早报是香江英文报纸，早在1971年11月就上市。传媒大亨默多克计划将报纸私有化，退市重组，然后再推向股市。
周峻调侃几句，没太在意卖掉的股票，转念一想，“李超人的和黄持有的《南华早报》股份既然放手，他肯定藏着后招，对了，最近港灯集团也有动作，短期内买进这两家股票就好。”说完就挂了电话。
港灯集团是香江十大英资上市公司之一，和另外一家英资公司，中华电力集团垄断香江电力市场。1985年，李嘉诚以29亿购得港灯集团%的股权。
“啊……怎么关灯了？”
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